Općina Sali

1. siječnja 2025. na snagu je stupio Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o lokalnim porezima, objavljen u „Narodnim novinama“ broj 152/24., a kojim je uveden porez na nekretnine umjesto dosadašnjeg poreza na kuće za odmor.

Odredbom članka 20. Zakona o lokalnim porezima propisano je da su jedinice lokalne samouprave dužne uvesti porez na nekretnine. U smislu ovog zakona, nekretnina je svaka stambena zgrada ili stambeni dio stambeno-poslovne zgrade ili stan te svaki drugi samostalni funkcionalni prostor namijenjen stanovanju, dok se nekretninom ne smatraju gospodarstvene zgrade koje služe samo za smještaj poljoprivrednih strojeva, oruđa i drugog pribora te nekretnine za koje se prema odluci o komunalnoj naknadi određuje koeficijent namjene za proizvodni ili neproizvodni poslovni prostor.

Porez na nekretnine plaća se godišnje od 0,60 – 8,00 eura/m2 korisne površine nekretnine, određene propisom kojim se uređuju uvjeti i mjerila za izračun zaštićene najamnine, a plaćaju ga domaće i strane, pravne i fizičke osobe koje su vlasnici nekretnina na dan 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez.

Zakonom je propisano da je obveznik poreza na nekretnine dužan do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez poreznom tijelu prijaviti promjenu podataka bitnih za utvrđivanje obveze plaćanja poreza na nekretnine te su za nepoštivanje navedene obveze propisane značajne novčane kazne (od 1000,00 do 6630,00 eura).

Visinu poreza na nekretnine u granicama određenim člankom 26. stavkom 1. Zakona svojom odlukom propisuje predstavničko tijelo jedinice lokalne samouprave.

Odredbom članka 12. stavka 1. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o lokalnim porezima („Narodne novine“ broj 152/24.) propisano je da su jedinice lokalne samouprave svoju odluku iz članka 42. stavka 1. Zakona o lokalnim porezima („Narodne novine“ broj 115/16, 101/17, 114/22 i 114/23) dužne uskladiti s odredbama toga Zakona te je dostaviti Poreznoj upravi najkasnije do 28. veljače 2025. godine za primjenu tijekom 2025. godine.

Stoga se prijedlogom ove Odluke mijenjaju odredbe o porezu na kuće za odmor kojeg zamjenjuje porez na nekretnina, a iznos po kojem se plaća porez na nekretnine utvrđuje se u iznosu od 1,32 eura/m2 korisne površine nekretnine, a što odgovara iznosu dosad propisanog poreza na kuće za odmor.

Dokumenti:

Nacrt prijedloga Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o lokalnim porezima Općine Sali

Obrazac za komentiranje prijedloga – Odluka o izmjenama i dopunama Odluke o lokalnim porezima Općine Sali